名稱	長沙市	面積	11819.5平方公里		人口	647.6萬
一	地區簡介	中國湖南省省會，美稱“星城”，城市面積556.33平方公里，人口647.6萬人(2007)，其中主城區人口280余萬，位於湖南省中部，湘江下游，京廣鐵路線上，是一座具有3000年歷史的“楚漢名城”，國務院首批公佈的24個歷史文化名城之一和首批對外開放的旅遊城市之一。長沙市位於湖南省東部偏北，湘江下游和長瀏盆地西緣。其地域範圍爲東經111°53′~114°15′,北緯27°51′~28°41′。東鄰江西省宜春地區和萍鄉市，南接株洲、湘潭兩市，西連婁底、益陽兩市，北抵岳陽、益陽兩市。東西長約230公里，南北寬約88公里。全市土地面積11819.5平方米，其中主城區面積556平方公里。長沙地區共有少數民族48,564人，主要爲土家、苗、侗、瑤、回、壯和白族。位於開福區撈刀河鎮的漢回村爲長沙唯一的少數民族——回族聚居地。2007年末，長沙市總人口爲646.5萬人，人口出生率爲10.14‰，死亡率爲5.92‰，自然增長率爲4.22‰。近年來長沙市人口出生率控制在11‰以內，人口出生率和人口自然增長率均低於全省平均水平。人口總量保持相對穩定。
二	未來___年發展規劃
三	人居環境	長沙屬亞熱帶季風性濕潤氣候，四季分明。春末夏初多雨，夏末秋季多旱；春濕多變，夏秋多睛，嚴冬期短，暑熱期長。全年無霜期約275天，年平均氣溫16.8～17.2℃，年平均總降水量1422.4毫米。
四	區域優勢	長沙湘江三橋橋頭長沙是中國中部地區重要的交通樞紐城市，陸、水、空交通皆較發達、便利。　　鐵路交通　　長沙與株洲形成共同鐵路樞紐。總投資986億元的武廣客運專線（武漢——長沙——廣州）已於2005年在長沙首先動工。杭長客運專線（杭州——南昌——長沙）也于同年批復。長沙目前有一個客運站，並正在長沙雨花區黎托鄉建設新長沙站。貨運站有一等貨運站長沙北站，二等貨運站樹木嶺站，三等貨運站長沙南站。　　連接的鐵路網線有京廣鐵路、湘黔鐵路（株洲）、浙贛鐵路（株洲）、石長鐵路、洛湛鐵路（長沙寧鄉）　　公路交通　　城區主幹道有五一大道、芙蓉路、韶山路、中山路、黃興路、湘江路、瀟湘大道、人民路和“六橋三環”。　　六橋三環：橘子洲大橋（一橋）、銀盆嶺大橋（二橋）、猴子石大橋（三橋）、三汊磯大橋（四橋）、黑石鋪大橋（五橋）、月亮島大橋（六橋）、長沙一環線、長沙二環線、長沙三環線。　　現在六橋三環已完全貫通。通過二環線、三環線、長沙大道、雷鋒大道、金星大道等，將望城和長沙縣漸漸融入長沙城區。長常高速和長永高速使寧鄉縣和瀏陽市距離長沙不到一小時的車程。長沙也在城市的東南西北各設立了長途汽車站，在長沙火車站設立了長株潭客運汽車站。　　長沙的公路密度達到42.74千米/百平方千米。高速公路總里程193千米。另有3條國道、14條省道和106條縣道密集分佈，等級公路總里程爲3361千米。
五	產業優勢	2008年，長沙市2008年GDP、工業總產值和地方財政收入實現“三個三的突破”，即GDP突破3000億元，將達3001億元，增長15%；工業總產值突破3000億元，爲3100億元，總量躍居全國省會城市第10位元，三次産業結構由3、2、1首次成功改寫爲2、3、1的排列；地方財政收入突破300億元，達到342億元，增長30.3%。　　長沙市大力推進新型工業化，工業成爲經濟增長的首要支撐。工程機械、電子資訊等六大産業集群完成工業總產值1070億元，工程機械産業集群産值突破500億元，湖南中煙公司年銷售收入達300億元，中聯重科(16.04,0.47,3.02%,吧)、三一重工(20.79,0.42,2.06%,吧)雙雙突破200億元，園區工業增長40%，工業對經濟的貢獻率達50%以上，成爲拉動經濟增長的主要動力。　　服務業和對外開放不斷拓展。2008年，長沙市實現社會消費品零售總額1270億元，增長22.5%。實現旅遊業總收入303.7億元，入境旅遊總收入居中部城市首位。全市實際利用外資17.5億美元，增長30%。投資7億美元的法國奧特萊斯産業園等一批高品質專案落戶大河西先導區。長沙擁有兩個國家級開發區：長沙經濟技術開發區（位於星沙）和長沙高新産業開發區（位於河西的麓穀）。長沙經濟技術開發區位于長沙縣境內的星沙鎮，其投資環境綜合評價指數在中西部16個國家開發區中位居第二，近三年的GDP以33.2%的速度遞增。2005年底，入駐長沙的21家世界500強企業中，有韓國LG、可口可樂、百事可樂、中糧集團、伊萊克斯、法國達能、法國道達爾、荷蘭飛利浦、日本三菱、德國博世、日商岩井、日本三井物産、易初蓮花，共13家入駐星沙。　　長沙捲煙廠爲中國最大的煙草生産商之一，2004年度納稅545514萬元，列全國所有納稅企業的第13位[1]。日本三菱、德國博世、長豐獵豹、北汽福田等汽車企業，使長沙成爲中國南方一個新的汽車生産基地。伊萊克斯、LG飛利浦曙光、日立電器、遠大集團等的大額投資，也使長沙電子製造業開始有所起色。目前長沙的第二産業比重略低於第三産業，發展速度超過第三産業。長沙是中西部城市中人均收入第一的城市，但消費也很高。從黃興南路步行商業街到五一廣場一帶，爲長沙的商業核心區域。長沙的“洗腳城”（足浴按摩店）數量和密度在全國各大城市中遙遙領先，有人戲稱長沙爲“腳都”。餐飲業也呈現爆滿態勢，無論是街頭小吃還是酒店排擋，都擁有大批的客源。家樂福、沃爾瑪、麥德龍和普爾斯馬特四大國際連鎖超市先後在長沙擁有一家和多家分店，知名的國內或省內連鎖超市有新一佳、步步高、家潤多等也紛紛參與競爭，蘇甯和國美等電器專營超市均設有多家分店。目前洲際和喜來登都已在長沙新開酒店，香格里拉、希爾頓和美國溫德姆等亦將落戶長沙。傳媒業也全國聞名，以湖南衛視、金鷹節和體壇周報爲代表。
六	資源優勢	水資源以地表水爲主，水源充足，年均地表徑流量達808億立方米。除了湘江外，還有彙入湘江的支流有15條，主要有瀏陽河、撈刀河、靳江和潙水。最大的水庫爲寧鄉境內的黃材水庫和瀏陽境內的朱樹橋水庫。土壤以板葉岩風化物爲主,夾有紅土、砂礫岩等土壤。
七	投資重點區域 /產業
八	重點鼓勵項目
生產要素成本（平均價格）
項目		分類		平均價格（￥）
勞動力工資		管理人員（大學）		/ 月
		普通工人（中學）		/ 月
電費		居民用電		/ 度
		工業用電		/ 度
		大工業用電		/ 度
水費		工業用水		/ m3
天然氣		民用		/ m3
		工業用		/ m3
用地（註：一畝 = 666.67平方米）		廠房		租（月） / m2 售 / m2
		寫字樓		租（月） / m2 售 / m2
		土地		售 / m2 或 / 畝