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瀋陽市和平區南市地區整體開發（可全部或局部開發）

地區：	遼寧省
所在地：	瀋陽市和平區
行業：	訊息傳媒
形式分類：	其他
涉及金額：	0.00美元
建設規模總面積：25.96萬平方米。該專案分爲A\B兩地塊。 A 八卦街地塊（八卦新城）發展定位：擬建高端寫字間及高檔住宅。地塊將按原有八卦街風水佈局規劃建設，該專案將形成一個由八條特色街路組成的集購物、餐飲、休閒、娛樂、文化爲一體的特色商業住宅區。四至範圍東至四經街；西至五經街；南至十二緯路；北至皇城酒店公寓。規劃指標: 占地面積:4.68ha 規劃用途:商業、居住容積率:≯4.0 建築密度:≯40% 綠地率:≮25% 商業比例:60% 限制高度:100m 周邊樓盤參考皇城公寓：[售]公寓6400元/m2；格林SOHO：[售]公寓5800元/m2。周邊樓宇：[租]900-1500元/m2·年。交通優勢：南市場區域是瀋陽傳統商業區，在十一緯路南緣，三經街、光榮街、十三緯路環列左右，公共交通直達市內各主要區域；臨近瀋陽站及長途客運站等交通樞紐；距桃仙國際機場15千米，距機場巴士始發站1千米；建設中的地鐵1號線南市站與該地塊近在咫尺，交通便利，緊靠地鐵出站口，離瀋陽站僅五分鐘路程。周邊環境：目前該地區居民整體收入水平高，消費能力強，距太原街商貿區約1千米，坐享香港新世界百貨、中興商廈、聯營百貨、美美百貨、百盛超市、沃爾瑪超市、國美電器、蘇寧電器等提供的商業服務；比鄰洲際（五星級）、假日、商貿、新世界（四星級）等衆多酒店提供的商務便捷；總統大廈、中鋁科技大廈、華利大廈等商務設施吸引了大量知名企業入駐。 B 南市百貨地塊（南市廣場專案）發展定位：擬建高檔住宅、商業網點、高檔寫字樓。四至範圍東至南五經街；西至南六經街；南至西緯路；北至十一緯路。商業周邊樓盤參考皇城公寓：[售]公寓6400元/m2；格林SOHO：[售]公寓5800元/m2。周邊樓宇：[租]900-1500元/m2·年。交通優勢：該專案規劃用地東臨建設中的瀋陽地鐵1號線南市站，毗鄰瀋陽最繁華的商業街——太原街，距離瀋陽火車站僅五分鐘路程，是集歷史傳承、購物休閒、地鐵經濟於一體的理想商業用地。交通便利，周邊商業十分活躍。周邊環境：目前該地區居民整體收入水平高，消費能力強，距太原街商貿區約1千米，坐享香港新世界百貨、中興商廈、聯營百貨、美美百貨、百盛超市、沃爾瑪超市、國美電器、蘇寧電器等提供的商業服務；比鄰洲際（五星級）、假日、商貿、新世界（四星級）等衆多酒店提供的商務便捷；總統大廈、中鋁科技大廈、華利大廈等商務設施吸引了大量知名企業入駐。建設條件周邊環境：東北最大的炊具中心、南市百貨商店、時代超市、南市農貿大廳等專業性的大型購物中心及中國人民財産保險公司盤踞於此；教育和醫療機構十分豐富，駐有東北設計研究院、鋁鎂科研院、瀋陽廣播電視大學及回民中學、光榮二校、和平區少年宮等知名科研及教育機構；市第七人民醫院、202醫院、愛爾眼科視光醫院、省中醫肛腸醫院等醫療機構；沈城知名餐飲南國美食城、玉尊食府、七寶山飯店、享有“東北老字型大小”美稱的鹿鳴春酒店等多家沈城知名餐飲也座落其中。區域周邊駐有省、市、區各級政府機關，以及東北地區唯一的一個領事館區（美、日、韓、俄、朝鮮）座落在轄區內。區域內還有如皇城酒店式公寓、格林SOHO、金豪大廈等一批適合現代商務辦公的理想場所。有招商銀行、興業銀行、工商銀行、盛京銀行、交通銀行、建設銀行、農業銀行、廣發銀行等一大批金融機構也雲集於此。交通優勢：南市場地區處於和平區的中心地帶，周圍擁有密集暢達的交通網絡，驅車5分鐘即可到達百年老站瀋陽火車站，到達瀋陽北站也只需10分鐘的車程；驅車25分鐘即可到達東北最大的航空港瀋陽桃仙國際機場，建設中的地鐵1號線南市站坐落於此，有20多條公交線路經過此地。
項目名稱：	南市地區整體開發
項目單位：	瀋陽市和平區政府
項目建設內容：	未來的南市場地區將與太原街地下商業空間相連通，形成四通八達的地下商業網絡；將逐步建設成爲集居住、商務、旅遊度假、購物、文化娛樂、餐飲爲一體的大型現代化社區，將打造瀋陽市乃至東北地區第一個以“八卦步行商業街”爲核心的新型社區。
發布時間：	2010/3/30 下午 04:22:51

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